Ca. 324 qm Bauland, ca. 821 qm Außenfläche - viel Platz zum Bauen und für Naturhobbies - Außenbereich umzäunbar - ruhige, naturnahe Lage in Altenmünster OT Neumünster - sofort verfügbar - 325.000 Euro OHNE Käuferprovision
Wir freuen uns, Ihnen im Alleinauftrag dieses vielseitige Grundstück in malerischer Lage von Altenmünster, im gefragten Ortsteil Neumünster, anbieten zu dürfen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.145 qm, davon ca. 324 qm ausgewiesenes Bauland und ca. 821 qm Außenbereich, bietet das Grundstück eine perfekte Kombination aus Bebauungsmöglichkeiten und naturnaher Freizeitfläche.
Zur Fläche:
Der bebaubare Teil des Grundstücks (ca. 324 qm) bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – sei es ein Ein- oder Zweifamilienhaus oder ein gemütlicher Rückzugsort. Der angrenzende, umzäunbare Außenbereich (ca. 821 qm) lädt Sie ein, Ihre persönliche Grünfläche zu gestalten: ob als großer Garten, Erholungsraum oder Naturrefugium.
Zur Resterschließung:
Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Eine Wasserleitung befindet sich direkt am Grundstück und kann problemlos angeschlossen werden. Der Kanalanschluss erfolgt kostengünstig über das benachbarte Grundstück, ebenso wie der Anschluss an das Strom- und Telefonnetz. Der Anschluss an das kürzlich verlegte Glasfasernetz ist ebenfalls problemlos möglich.
Lage und Umgebung:
Genießen Sie die Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet das Grundstück einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Für Tierliebhaber und Hobbygärtner:
Ob ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem Hund oder der Traum vom eigenen Gartenparadies – der großzügige Außenbereich eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Das angebotene Grundstück befindet sich am westlichen Rand von Neumünster, einem Ortsteil der Gemeinde Altenmünster.
Altenmünster liegt im westlichen Teil des Landkreises Augsburg und ist durch seine ruhige, aber dennoch stadnahe Lage sehr attraktiv: Zusmarshausen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, das Zentrum von Augsburg in lediglich 30 Autominuten und auch Günzburg lässt sich bequem in nur 25 Autominuten erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kinderbetreuung, Schulen, kompetente Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten, sind in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen. Lassen Sie sich von diesem Grundstück überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Stück Land und die Lage bietet.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung, die bei SHIFT IMMOBILIEN immer als Einzeltermine mit ausreichend Zeit durchgeführt werden. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich vor Ort von den vielen Möglichkeiten inspirieren.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr persönliches Exposé anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Victoria E. Warken
v.warken@shift-immobilien.de
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Unser Team steht Ihnen gerne für Ihre Anliegen und Fragen, Ihr Interesse an Kauf, Verkauf und Vermietung zur Verfügung. Schreiben Sie uns und nutzen Sie einfach unsere Kontaktformular.
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